İstanbul’un Esenyurt ilçesinde yıllardır tamamlanamayan ve kamuoyunda “hayalet evler” olarak bilinen Innovia-4 projesiyle ilgili kritik bir gelişme yaşandı. Projenin sahibi Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı AŞ hakkında Bakırköy 1. Asliye Ticaret Mahkemesi tarafından iflas kararı verildi.
2011 yılında satışına başlanan projede 6 bin 653 konut ve 175 iş yeri olmak üzere toplam 6 bin 828 bağımsız bölüm hâlâ teslim edilmedi. Evlerini almak için yıllardır mücadele eden 3 binden fazla kişi iflas kararıyla birlikte yeni bir belirsizliğin içine girdi.
15 Yıllık Mücadele Sonuç Vermedi
Sözcü'den Hülya Keskin Oruçoğlu'nun haberine göre mağdurlar, 15 yıl boyunca projenin tamamlanması için birçok girişimde bulundu.
Proje mağdurları taşeron firmalarla görüşmeler yaptı, Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum ile görüşmeye çalıştı, Esenyurt Belediyesi önünde eylemler düzenledi ve dernek kurdu. Ancak tüm bu girişimlere rağmen konutlar teslim edilmedi.
Şirketin projedeki gecikmeye gerekçe olarak 2018 yılında ruhsatın iptal edilmesini gösterdiği belirtilirken, inşaat ruhsatının Aralık 2022’de yeniden verildiği ve inşaatın devam etmesinin önünde engel kalmadığı ifade edildi.
“Mağdurlar Arasında İntihar Edenler Oldu”
Innovia-4 Mağdurları Yardımlaşma ve Dayanışma Derneği Başkanı Latif Bayat, projede lansman satışlarının 2011’de başladığını ve dairelerin 2013 yılında teslim edileceğinin vaat edildiğini söyledi.
Bayat, mağdur sayısının 3 bini aştığını belirterek şu ifadeleri kullandı:
“Kanada, Ukrayna, Irak, İngiltere ve Pakistan gibi ülkelerde yaşayan mağdurlar da var. 15 yıl oldu. Bu süreçte psikolojisi bozulan, hastalanan hatta intihar eden insanlar oldu. Kimi eşinin bileziğini, kimi arabasını veya evini satarak bu daireleri aldı.”
Mağdurlar Hukuki Sürece Hazırlanıyor
Projede ev satın alan mağdurlardan T.A. ise 2011 yılında maketten ev aldığını ve 2013’te teslim edileceği sözü verildiğini belirterek, “1+1, 55 metrekarelik bir daire için dört yılda 135 bin lira ödedik. Yıllarca ‘ruhsat iptal edildi’, ‘fazla kat yapıldı’ gibi gerekçelerle oyalandık. Şimdi de iflas kararı çıktı” dedi.
İflas kararının ardından çok sayıda mağdurun alacak davası açmaya hazırlandığı öğrenildi.
İflas Sürecine İlişkin Tartışmalar
Şirketin 2025 yılında Bakırköy 2. Asliye Ticaret Mahkemesi'ne konkordato başvurusu yaptığı ve üç aylık geçici mühlet aldığı ancak bu kararın daha sonra kaldırıldığı belirtildi.
Şirketin ardından adres değiştirerek İstanbul Anadolu 3. Ticaret Mahkemesi'nde yeni bir konkordato başvurusu yaptığı ifade edildi.
Son olarak 5 Mart 2026 tarihinde görülen davada mahkeme iflas kararı verdi. Şirketin kararı istinafa götürebileceği belirtiliyor.